女大學生租房首日大掃除不慎墜亡房東被判賠12萬

來源:163.com 2017-08-14 15:12 http://www.xbkwei.com/

死者父母起訴索賠

　　孟倩的父母都是內蒙古某農場的技術員，女兒一直是二人的驕傲，兩個人好不容易把女兒供到大學畢業，女兒又在證券公司謀到了高薪工作，父母本以為可以就此安享晚年，誰知道突然傳來女兒意外身亡的消息。

　　事發第二天，孟倩的父母趕到北京，從民警處了解了初步勘察的結果。民警告訴孟倩的父母，趙先生家房屋加裝的護欄本應是全封閉式的，但由于趙先生之前安裝空調外機時將護欄的底部一部分的鋼筋剪斷，形成了一個長方形的缺口，孟倩從該缺口處墜落，導致休克死亡。

　　孟倩的父母認為，趙先生在明知該護欄有缺口的情況下，還將房屋出租，且未在第一時間告知該隱患。再加上事發時該缺口上面覆蓋有木板，導致從表面上根本看不到護欄上的缺口，才造成孟倩意外墜亡。

　　“如果他帶著看房時能說一句，如果他不在缺口上鋪木板，如果那木板足夠結實，如果他做到了其中任何一條，我的女兒都不會死。”孟倩的父母認為趙先生未盡到合理的安全保障義務，未明確及時告知租客房屋存在的安全隱患，對孟倩的死亡負有不可推卸的責任。因此將趙先生起訴至法院，索賠各項損失共計123萬余元。

房東自認不應擔責

　　面對孟倩父母的起訴，趙先生在對孟倩的死亡表示遺憾之余，認為自己不應該承擔賠償責任。

　　趙先生認為，孟倩自身安全意識淡薄才是導致這次意外發生的根源。趙先生表示，涉案房屋出于防盜目的，而非大型物品承重目的，才在陽臺外墻安裝了鋼筋護欄，鋼筋護欄底部距陽臺地面一米多，在正常使用房屋功能時，不會涉及該護欄，該護欄不會減弱房屋的整體安全性，反倒是增加了防盜的安全性。

　　趙先生稱，陽臺與房屋核心功能區分隔，僅用于堆放雜物和晾曬衣物。在看房時，他已將房屋相關功能區域向孟倩充分展示和說明，孟倩當時也表示已經完全清楚房屋功能區域。

　　對于覆蓋在缺口上的蓋板，趙先生說那是一個舊的壁櫥，由于尺寸問題，壁櫥不能完全覆蓋護欄底部。而壁櫥門腐敗得非常明顯，不具備承重能力，孟倩作為完全行為能力人，應該完全可以判斷出爬上護欄的重大危險。“如果孟倩能正常使用該房屋，不發生違反常規的行為，或者在嘗試爬高時拿出一個成年人應該有的謹慎態度，那么意外就不會發生”

　　北京晨報記者了解到，意外發生后，豐臺公安分局出具了關于孟倩死亡的調查結論，認定孟倩符合高墜致創傷性休克死亡，其死亡不屬于刑事案件。

　　而趙先生在事發當日曾向公安機關承認，他忘了將護欄底部有洞的事情告訴給孟倩和小白。