2015秋入學加拿大租房合同要注意這些事項

來源:新華出國 2015-09-29 16:05 http://www.xbkwei.com/ 海峽都市報電子版

　　去加拿大留學有多種住宿方式，如校內宿舍、寄宿家庭、校外租房等，對于在校外租房的留學生來說，要注意的安全問題有很多，其中一點就是租房的時候要注意合同上的細則。

　　鑒于留學生們初到加拿大，對租房合同這塊還不是非常了解。下面，百利天下留學就為大家講解加拿大留學租房合同要注意哪些事項。

　　加拿大不同的城市房租的差別也很大。相同的一套公寓在蒙特利爾大概800加元就可以租下來，但到了溫哥華就要1200加元。如果選擇合租，由于衛生間等需要共同使用，所以大家要注意避免影響他人休息。

　　不同的學區，房屋租賃價格也不同，大家可遵循一個原則：越是好學區，其價格就越貴。

　　下面我們就來說說租房合同要注意的那些內容：

一、大家要留意黑心房東

　　在加拿大，黑心房東并不少見。他們很擅長利用大家人生地不熟的狀態損害大家的利益，所以大家在簽合同前一定要多看幾家，避免被騙。

二、必須清楚知道租賃合同期限

　　加拿大的租賃在法律上規定租房合同必須簽訂半年以上，即便后期與房東協商縮短租期，也不會低于三個月。

三、合租要商定租金并觀察治安狀況

　　如果大家想要合租，要提前商量好價格，并且了解對方的文化習慣，避免發生糾紛。在租房前，還要了解周邊的治安狀況，以防止出現意外。

四、通過中介或其他方式租房子必須清楚了解條款

　　雖然加拿大的租房中介很少有假的，但是大家不能掉以輕心。我們需要了解中介收費的標準，以及房東的相關情況。如果是一房兩租，則要知道租賃條款，房東的文件是否齊全。

五、入住前在房子每一處地方拍照留證據

　　學生在搬進房屋時要認真檢查所有家具以及墻體是否有損壞，拍照留底以免發生糾紛。

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