英政府調查：名校學區房比平均房價高15.9萬元

來源:環球網留學 2017-03-24 11:25 http://www.xbkwei.com/

　　據英國廣播公司3月20日報道，政府研究發現，在英格蘭，靠近知名小學的學區房售價比平均房價高出了1.86萬英鎊(約合人民幣15.9萬元)。

　　報道稱，英國教育部(Department for Education)一項研究發現，靠近頂尖小學的學區房的售價比平均房價要高出8%，靠近優秀中學的學區房的售價則要比平均房價高出6.8%。“按房價做選擇”對學生入讀名校有了一定的限制。房地產專家表示，正如高速寬帶及便利交通影響房價一樣，學校影響房價的方式也是如此。

　　據悉，英國教育部稱倫敦排名前10%的小學可為附近的房產增值3.88萬英鎊(約合人民幣33萬元)。2016年7月份，倫敦的平均房價為48.47萬英鎊(約合人民幣413萬元)。在英格蘭，平均房價為23.29萬英鎊(約合人民幣198.58萬元)。而靠近優秀小學的學區房平均售價要上漲1.86萬英鎊，靠近優秀中學的學區房則要上漲1.58萬英鎊(約合人民幣13.47萬元)。這是英國政府首次發布這項研究，此前，銀行和房地產商已做過相關研究。

　　Teach First最近分析發現，英格蘭著名中學43%的學生來自富有程度前20%的家庭，而Sutton Trust的另一項研究則顯示，較貧窮的兒童入讀擁有優秀GCSE(英國普通中等教育會考)成績的學校的可能性要低得多。英國教育部的研究發現，房價與有權入讀優秀學校之間有著“清楚明顯的聯系”。然而，英國教育部也指出，房價的差異“不能僅僅歸因于學校質量”。

　　學校標準部長尼克•吉布(Nick Gibb)表示，“名校的學生數量比2010年增加了180萬，相比以前，更多家庭能為其小孩確保良好的求學之地。然而，對很多年輕人來說，他們成功的機會仍然取決于他們父母的收入以及家庭能支付得起的住處。”“我們希望結束這種不公，希望全國各地能有更多的優秀學校，這樣每一位兒童都可以接受他們應得的優秀教育。”目前，英國政府正計劃開設更多的語法學校，不過，該提議遭到了跨黨派的抨擊。

　　采購代理商和市場評論員亨利•普賴爾(Henry Pryor)表示：“政府終于證實了很多人多年來已知的事實——靠近好學校的住房售價更高。關鍵因素就是地段。靠近好學校抬高了房價，正如高速寬帶和靠近火車站一樣。我們還將看到類似的情況：隨著年紀的增長，人們越來越依靠社保服務，人們就會準備支付更多錢來購買靠近好醫院和社會服務中心的住房。部分情況下，人們會選擇把孩子送到私立學校，因為費用要比為靠近優秀公立學校所額外支付的更少。”

責任編輯：凌芹莉