作為整個產業園首個啟動的板塊，馬鑾灣智慧科技產業園A7地塊項目全力打造“生態與科技充分融合的濱水地標園區”。

　　秋冬時節的馬鑾灣畔呈現一派火熱景象：四棟充滿科技氣息的現代化大樓矗立在濱水地塊，建設者們忙碌地開展收尾作業；招商中心內，企業走訪洽談不斷，產業活力加速集聚。作為省、市重點項目，馬鑾灣智慧科技產業園集美起步區A7地塊項目正迎來“建設收尾”與“招商提速”的雙重關鍵期，一座生態與科技融合的產業新高地即將揭開面紗。

　　現場直擊

　　濱水地標亮相 精雕細琢待客來

　　施工現場沒有了震耳的轟鳴聲，卻充滿精雕細琢的專注。29層的技術服務辦公樓拔地而起，與旁邊22層的“伙伴”及兩棟5層的“創意工坊”錯落有致，共同勾勒出優美的濱水天際線。

　　“目前室外景觀的細碎修補、室內衛生清理已進入倒計時，所有收尾工作都在按計劃推進，力爭年底順利交付。”項目經理張達偉站在29層技術服務辦公樓上，指著樓下繁忙的施工場景介紹道。從去年10月四棟建筑主體結構封頂，到幕墻工程建設、水電安裝、公共區域裝修逐一推進，這座矗立在馬鑾灣新城的濱水園區，已從圖紙變為現實。

　　據悉，A7地塊項目總用地面積約2.82萬平方米，總建筑面積17.26萬平方米，與軟件園三期遙相呼應。作為整個產業園首個啟動的板塊，該項目以第四代產業園區為標準，打造“生態與科技充分融合的濱水地標園區”。12萬平方米的靈活空間支持企業模塊化辦公規劃，20分鐘直達機場與高鐵樞紐，廈門地鐵6號線接駁在即，周邊還有優質教育、住房配套，實現工作與生活的高效閉環。

　　“站在這里既能望見海灣美景，又能感受到產業集聚的潛力。”馬鑾灣新城片區指揮部相關負責人表示，項目從設計之初就注重生態與產業的共生，戶外景觀融入濱水特色，公共區域采用智能化管理系統，未來將成為集研發辦公、產業服務、生態休閑于一體的灣區智慧地標，為軟件、數字經濟和智能制造等產業提供優質空間載體。?

　　招商熱土

　　名企扎堆入駐 政策紅利引鳳來棲

　　當“巢穴”尚在最后打磨時，“鳳凰”已聞香而至。截至目前，奧斯福電力、中科同恒、奧圖科技、噢西匹等一批知名企業已簽約入駐，涵蓋電力科技、智能制造、信息技術等多個領域，產業集聚效應初步顯現，另有一批意向企業正在積極對接中。

　　“我們調研了眾多園區，最終選擇這里，不僅因為交通便利、環境優美，而且看重完善的配套和雄厚的產業基礎。”奧斯福電力系統公司相關負責人道出了選擇馬鑾灣的原因，“更重要的是，馬鑾灣新城片區指揮部和集美區政府給我們的支持，讓我們覺得來對了。”

　　這份“來對了”的信心，源于實實在在的政策紅利和精準服務。作為廈門軟件園三期拓展區，A7地塊項目聚焦軟硬件融合發展，專門針對有工業需求的軟件企業推出定制化支持舉措，助力企業打通技術落地、場景應用的關鍵環節。同時，企業可疊加享受多重政策福利：數字經濟領域，AI（人工智能）企業實繳資本最高補200萬元；企業成長過程中，首次納統企業獎20萬元、營收增長最高補700萬元……一套覆蓋企業全生命周期、兼顧專項需求與綜合保障的政策體系，為企業發展增添動能。

　　為加快招商進度，馬鑾灣新城片區指揮部攜手火炬高新區、集美區、廈門信息集團等，推出“線上+線下”聯動模式：主動走訪企業精準對接，邀請實地考察增強體驗，針對重點項目提供“訂單式”定制服務，同時赴北京等地拓展資源，推動優質項目落地。

　　“我們瞄準智慧、創新、產業、人才、開放五大高地定位，持續優化營商環境。”馬鑾灣新城片區指揮部負責人表示，A7地塊項目作為先行示范區，將為新城構建智慧產業核心區奠定基礎，助力廈門打造區域產業發展新高地。

　　（文/廈門日報記者 朱道衡 通訊員 黃超 李葭雋 圖/廈門日報記者 楊進福）