閩南網1月8日訊 自2012年起，各種大商業廣場紛紛出現，引發消費模式巨變，經過幾年時間發展，而今又再度悄然改變，從室外到室內再到室外，購物的本質不變，但方式已是萬千，哪一種街區更讓你鐘情？

與商業配套的步行街，引發商業變遷

　　有人說，商業步行街是城市的商業文化名片，是城市繁榮的象征，是城市運營的點睛之筆，因此堪稱“城市客廳”。商業步行街也變成了時尚女性生活中不可缺少的一部分，更是旅行愛好者重要的旅游內容之一。它對城市商業結構的更新，改變了單一的購物結構，并通過其休閑、文化等多種功能，提升了整個商業廣場乃至城市生活品質。

　　中駿世界城商業管理副總經理楊文鑫在采訪時表示，與商業廣場配套的步行街可以說是2.0版本的步行街，它與傳統步行街不同的是，擁有商業廣場的所有優勢，卻同時能讓消費者享受到傳統逛街的快感。為此，這股商業步行街的開發熱潮也在近年來興起，國內目前做得比較成功的有如深圳海岸城的歡樂海岸步行街、上海新天地、武漢漢街、成都太古里、三里屯太古里等。

　　這些新興的商業步行街無論是從硬件條件、商家品質還是風格打造、人氣之熱都已經成為了商業典范，可以說，它完全做到了從單一的購物功能向提供“休閑購物、享受生活”模式的商業變遷。

　成熟步行街的人氣，一點不差室內廣場

　　2012年8月份，晉江萬達廣場入駐泉州，一個多月之后，浦西萬達也相繼開業，那一年，泉州人的消費模式也隨之發生了天翻地覆的變化，從沿街購物的方式一下子跨越到了商場消費。

　　而隨著這幾年商業廣場陸續開業，成熟的商業廣場也開始進行變化，那就是對其配套的室外步行街不斷豐富，到如今，有些室外步行街甚至都比室內的人氣更旺了。

　　如浦西萬達的金街，已然成為了小資一族的聚集地，沿湖而建是它最大的硬件優勢，而這幾年隨著各種品質甚優的商鋪入駐，這條街區已成為了泉州市區人氣最旺的一條步行街。

　　浦西萬達總經理司素涵在采訪時談道，浦西萬達金街目前在全國萬達廣場排名已是第三，特別是2015年下半年提升更大，它以一種萬花筒式的經營品類滿足了消費者更加全方位的需求。

　　而在2015年6月才正式開街招商的中駿世界城樂活里室外步行街，則也在短短不到一年的時間里，已經招了80多家商鋪，目前已有30%入駐率，五六十家商鋪開業了，這樣短時間內達到如此進程也算是一種奇跡了。

　　為此，也有人擔憂過，如此一來，室外步行街是否會沖擊了室內商業，對此，中駿世界城楊文鑫認為：“一般來說，室內商業和室外步行街的定位要錯位，但要做到其實是比較難的，特別是在泉州這樣商業品牌不多的三四線城市里。不過利弊總是相互的，它的存在也推動了整體商業的發展，令商業走向更健康的方向。”

　　在步行街里玩至天亮，24小時模式正興起

　　而在新開業的商業廣場配套中，步行街也已成為不可或缺的一部分，甚至于加大了力度去投放。比如就在2015年12月19日剛剛開街的石獅泰禾廣場天街，就是一條打造24小時不夜城的室外步行街。

　　石獅泰禾廣場商業管理副總經理朱海光表示，整個購物中心的設計都是以品質為標準，招商也以國內知名品牌和大型連鎖餐飲為主，而天街則是更具特色，它以更個性的店鋪與購物中心形成了互補。

　　據介紹，一般來說室內商業廣場都是10點半左右關門，對于一些喜歡夜生活的年輕群體來說，就有點掃興了，而室外步行街則填補了這一缺憾。石獅泰禾廣場的天街就是將以24小時營業的模式來打造的。

　　而已經開街了幾個月的中駿世界城樂活里，也將以24小時營業來發展，引入KTV、酒吧、泉州名小吃、伴手禮等特別商鋪，為消費者打造不夜城的概念。

　　浦西萬達金街

　　這條總長960米的金街在經過了4年的發展，如今已是泉州市最具典型的步行街。其中休閑和餐飲業態尤為優秀，為了能滿足更全面的配套需要，從2015年7月起，便明確不再引進餐飲業態，而是有規劃有選擇，更加注重健康長效的經營業態，和室內商業形成共生共存的模式，今后它將引入更多生活品類，比如茶葉、家飾、花店、保健、藥店等，以服務周邊龐大的住戶。

浦西萬達金街

　　中駿世界城樂活里

　　樂活里步行街面積多達近4萬平方米，共有333間商鋪。它打造成“東里”和“西里”兩個主題部分，東里展現的是一種“慢活”的生活理念，主要以休閑餐飲、面包咖啡、精品家飾館、時尚書吧及教育培訓、健身等商戶為主，而西里打造的則是“快樂”的主題，以中高端美容美發、創意寵物店、體驗娛樂、酒吧娛樂、休閑水吧及時尚買手店等商家為主。未來，它將一路貫穿至五星酒店，并直接通往海峽體育館，形成真正的休閑文藝為一體的風格，也將是未來泉州市最長的一條步行街。

中駿世界城樂活里

　　石獅泰禾廣場天街

　　整條天街共有400多間商鋪，目前已有接近200多家商鋪開業了，目前的業態以餐飲、女裝、童裝、早教、美甲、美容等商鋪為主，將來還將增設酒吧業態，以及數碼一條街等主題街區。其中餐飲部分目前共有27家，水吧、咖啡吧、特色小吃等占了80%，如此休閑的方式，再與其獨特的水秀音樂廣場配套，24小時的模式將點亮這城市的夜空。

石獅泰禾廣場天街

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