莆田樓市出現回暖迎來一個新的銷售時節

來源:閩南網 2015-05-12 14:29 http://www.xbkwei.com/ 海峽都市報電子版

　　閩南網5月12日訊五一小長假剛過，上周末剛好迎來另一個營銷節點——母親節，莆田市大部分樓盤在這個時候也都開始另一輪的營銷炒作。不過，借著母親節的特點進行節日營銷，在目前的市場中確實會有不錯的客流量，這不管是對新房源蓄客，還是尾盤銷售，都有不錯的支持效果。在上周，就有包括“中海國際‘福利大放送家電0元拍’”、“莆田萬科城‘母親節有禮活動’”、“莆田雅頌居‘以愛之名’母親節超市大作戰”等多個營銷活動，讓眾多購房者足足享受了一把“母親節”的熱鬧氣氛。

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　　據海都莆田樓市周報數據統計，上周（5月4日—5月10日），莆田全市樓盤網簽量為396套，環比增多了7套，網簽面積為45403.88平方米，環比減少了3108.71平方米，出現了“在成交套數增多的情況下，成交面積反而減少”的現象。不過，將近400套的周成交量也是進入5月份的一個新亮點，在紅五月旺季、樓市新政、信貸政策寬松等多個政策的促進下，莆田樓市正迎來另一個新的銷售時節。

　　另據統計，截至5月10日，莆田全市可售住宅類樓盤房源總量為29756套，環比減少了188套；另據數據顯示，截至上周，全市可售住宅類樓盤房源總面積為377.74萬平方米，其中，城廂區約為68.78萬平方米，荔城區約為108.74萬平方米，涵江區約為79.79萬平方米，秀嶼區約為54.23萬平方米，仙游縣約為66.2萬平方米。

　　在上周樓盤預售許可證發放方面，全市共有三個樓盤項目獲得預售許可，分別為德信御龍灣、巨岸幸福城二期及三期、湄洲灣國際家具物流配送中心地塊，這三個樓盤獲得批準預售的住宅共有148套、商鋪69間；另外，根據海都莆田樓市周報數據統計，在上周，全市樓盤成交均價約為7358元/㎡，環比略有下降，這也是連續三周以來出現的成交均價下降情況，在新房源推出量不多的市場下，在過去的一周中，開發商對樓盤的優惠促銷力度有所加大。（記者洪德木）