莆田發出通知：做好農村住房災后恢復重建工作

來源:東南網 2016-09-19 15:03 http://www.xbkwei.com/ 海峽都市報電子版

　　19日，東南網獲悉，莆田市人民政府辦公室近日下發通知，要求各縣（區）政府（管委會）、市直各單位，落實扶持政策措施、明確部門職責任務、把握關鍵步驟環節，切實做好莆田市農村住房災后恢復重建工作。具體如下：

莆田市人民政府辦公室下發通知：做好莆田市農村住房災后恢復重建工作

補助：

一般重建戶4萬、貧困重建戶5萬

　　據了解，扶持政策措施主要包含補助支持政策、鼓勵集中重建和鼓勵引導農村重建戶到城鎮購買住房等三大方面。

　　在補助支持政策方面，通知要求，在省政府對一般重建戶給予每戶2萬元補助，貧困重建戶給予每戶2.5萬元補助基礎上，莆田市給予同樣比例配套，即對一般重建戶給予每戶再補助2萬元，貧困重建戶給予每戶再補助2.5萬元，所需資金由市、縣（區、管委會）財政對半分擔；所有農村重建戶全部列入造福工程補助范圍或農村危房改造對象，享受造福工程或農村危房改造相應政策；對農村重建戶免收土地證書工本費和房屋產權證書工本費或不動產權證書工本費、基礎設施配套費、耕地開墾費和新增建設用地有償使用費等各種行政事業性收費和政府性基金。

　　受災的農戶和受地質災害威脅的農戶搬遷后的舊宅基地復墾后新增耕地指標可在全省范圍內有償轉讓，所得收益按《中共福建省委福建省人民政府關于進一步推進國土資源節約集約利用的意見》(閩委發〔2014〕24號)要求，主要用于災后重建，且支付給原土地使用權人的比例應不低于指標收益的60%。

　　重建選址涉及農用地（含耕地）承包權調整由鄉鎮（街道）、村負責。各地可依法先行安排農村住房災后重建用地，在災害結束后6個月內依法依規完善審批手續。

　　城鎮居民住房倒損需重建或安置的，引導到城鎮購房，并享受莆田市補助政策，即對一般重建戶給予每戶補助2萬元，貧困重建戶給予每戶補助2.5萬元，所需資金由市、縣（區、管委會）財政對半分擔。

鼓勵：

集中重建或到城鎮購買住房

　　通知同時鼓勵集中重建、鼓勵引導農村重建戶到城鎮購買住房。

　　據介紹，集中重建是指安置20戶以上重建戶的集中重建點，享受集中重建的相關政策。具體有：對受地質災害威脅居民搬遷集中重建和受災倒損房異地集中重建戶，省政府給予每戶1萬元補助。參照造福工程集中安置區予以補助。小區配套設施建設采取由當地政府組織、部門支持、企業讓利、社會捐助、群眾投工投勞等多渠道解決。交通運輸部門把小區對外連接道路列入農村公路建設計劃進行補助；水利部門把小區通水列入“農田水利建設資金”進行補助；廣電網絡莆田分公司負責小區通廣播電視信號；電力部門綜合考慮變電站站址和電力線路走廊建設規劃，加快建設配套電力設施；通信部門盡快完善小區通信設施。

　　對于因災倒房、危房和受地質災害威脅需重建住房的農戶，其退出原舊宅基地后到所在縣（區、管委會）購買住房的，除享受省政府《關于化解房地產庫存的若干意見》（閩政〔2016〕11號）中規定的優惠政策和所在縣（區、管委會）規定的相關優惠政策外，還享受以下優惠政策：一是對重建對象首次購買普通住房的，免征契稅，免收不動產登記費。對首次購買普通存量住房的，免收交易手續費。二是加大對重建對象購房的信貸支持力度，對其購買首套普通住房的，購房首付比例和貸款利率按國務院有關規定執行最優惠政策。三是對重建對象購買成套住房的，享受有關落戶政策，其醫療、社保、教育享受城鎮居民的同等政策。四是重建對象享受優惠政策每戶限一套。