兩部委聯合檢查房價重點查處九個方面
近日,國家發改委、住房城鄉建設部聯合發出通知,部署從2017年10月30日至11月30日在全國范圍內開展商品房銷售價格行為聯合檢查,檢查對象為房地產開發企業和房地產中介機構,對房地產開發企業在售樓盤和房地產中介機構門店商品房銷售價格行為進行檢查。
重點查處九個方面:一是銷售商品房未明碼標價、未在交易場所醒目位置明碼標價;二是未按規定實行“一套一標”;三是標示信息不全,沒有按照規定內容明碼標價,未標明房源銷售狀態,已售房源所標示價格不是實際成交價;四是商品房交易及產權轉移等代收代辦的收費未標明由消費者自愿選擇;五是通過虛假價格承諾、虛假價格促銷等手段,誘騙消費者進行交易;六是以捆綁或者附加條件等限定方式,強制提供商品或服務并捆綁收費;七是捂盤惜售,炒賣房號,操縱市場價格;八是為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的,就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利;九是其他違反《商品房銷售明碼標價規定》《商品房銷售管理辦法》《房地產經紀管理辦法》的行為。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進昨日在接受《證券日報》記者采訪時表示,此次檢查是在十九大“房住不炒”的精神指導下進行的,也是為了查處各類有違此類精神的新房和二手房銷售行為,是十九大閉幕后的第一個住房監管政策,充分體現了各部委對于當前全國房地產市場管控的積極導向。而檢查共涉及到九個內容,應該說也是目前房屋銷售過程中需要密切關注的內容。(記者蘇詩鈺)