8月份70城房價出爐新建住宅及二手住宅價格指數

來源:國家統計局 2017-09-18 15:04 http://www.xbkwei.com/

　　（原標題：2017年8月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況）

　　國家統計局今日發布了2017年8月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

　　一、15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格環比下降或持平，同比漲幅全部回落

　　8月份，在因地制宜、因城施策的房地產調控政策持續作用下，15個一線和熱點二線城市房地產市場延續穩定態勢。從環比看，新建商品住宅價格下降或持平;從同比看，新建商品住宅價格漲幅均繼續比上月回落，回落幅度在1.3至6.6個百分點之間。

　　二、70個大中城市中一線城市房價環比下降，二三線城市漲幅回落

　　70個大中城市中，一線城市房價環比繼續下降，二三線城市漲幅有所回落。初步測算，8月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均下降0.3%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分別上漲0.2%和0.3%，漲幅分別比上月回落0.2和0.1個百分點。三線城市新建商品住宅價格環比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅價格環比上漲0.4%，漲幅與上月相同。

　　三、70個大中城市中一二三線城市房價同比漲幅均比上月有所回落

　　70個大中城市中，一二線城市房價同比漲幅繼續回落，三線城市漲幅出現回落。據測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續11個月回落，8月份比7月份分別回落3.8和3.7個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續9個月回落，8月份比7月份回落1.6個百分點;二手住宅價格同比漲幅連續7個月回落，8月份比7月份回落1.0個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅出現回落，分別比上月回落0.3和0.1個百分點。

　　附注

　　1．現行《住宅銷售價格統計調查方案》自2011年1月起開始實施。

　　2．調查范圍為70個大中城市的市轄區，不包括縣。

　　3．調查方法：新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當地房地產管理部門的網簽數據；二手住宅銷售價格調查為非全面調查，采用重點調查和典型調查相結合的方法，按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數據。

　　4．新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

　　5．價格指數的計算方法詳見中國統計信息網《住宅銷售價格統計調查方案》。

　　6．表格中若含“—”，表示本月無成交記錄。

責任編輯：朱惠娥