家長未雨綢繆學區房成近期亮點

來源:閩南網 2013-03-15 09:17 http://www.xbkwei.com/

　　對于家有兒女的購房者來說，與其想盡辦法讓孩子獲取名校入學資格，不如直接買套學區房。而近年來，隨著各小學的入學資格越發嚴格，家長們更是紛紛早作打算，未雨綢繆，在孩子未出生或還在襁褓之時便將置業目標鎖定在學區房，這使得學區房需求尤為旺盛。

　　易嘉房產明星店店長鐘吉飛表示，盡管新生入學時間在9月份，但因為不少小學對落戶時間有嚴格規定，因此許多家長紛紛提前購置房產，以備孩子上學之需。春節后，前來門店咨詢或看房的客戶群體中，不少購房者的購房目標都鎖定學區房，使得學區房成為節后市場的一抹亮點。

——【業內分析】——

　　應購房者要求，易嘉房產特別推薦三套大、中、小戶型不一的房源，供購房者選擇。

　　其中，第一套房源在新華花苑，面積共有242平方米，四房半的挑空復式經典戶型，位于電梯高層，總價239萬元。該套房子的賣點在于挑空復式結構，相對來說市場上較為稀缺，而且還配有車庫，輕松解決許多小區普遍存在的停車難問題。

　　第二套房源還是在新華花苑，不同的是戶型和面積相比第一套更小許多。據介紹，該套房面積101平方米，經典的兩房戶型，位于電梯高層，屬于稀缺房源，總價98萬元。同樣的，該套房也屬于豐澤實小（東涂小學）的學區房，小區離學校很近，上學接送很方便。

　　第三套房源在和昌二期，面積共120平方米，三房兩廳的居家戶型，位于五樓，總價104萬元。該套房中等裝修，入手后即可直接入住，周邊配套和前兩套相當，小區管理也不錯。

——【記者探訪】——

　　本期推薦的房源，其中兩套都位于田安路與東涂街交叉口的新華花苑，和昌二期則位于田安路與豐澤街交叉口。由于地段相近，周邊配套也相當，有東涂機關幼兒園、泉州九中、刺桐公園、新華都超市以及各大銀行，另外由于地處繁華地段，交通方便，鬧中取靜，小區管理好。當然，這三套房源最吸引家長的，則是可劃片豐澤實小（東涂小學）。

　　從購買力的角度來說，第一套房源面積較大，更適合經濟實力較強的大家庭居住。第二套和第三套的面積相近，但是對于要求經濟實惠、希望有三房的購房者來說，第三套房源或許更理想一些。

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