節(jié)后復(fù)工重點(diǎn)三步走

來源:閩南網(wǎng) 2013-02-28 09:24 http://www.xbkwei.com/

　　閩南網(wǎng)2月28日訊隨著春節(jié)假期的結(jié)束，如今家裝公司和裝修工人都已上班，原本停滯的跨年裝修工程也開始重新啟動。節(jié)后裝修復(fù)工需要注意哪些問題？記者咨詢了業(yè)內(nèi)人士，來一一為大家解惑答疑。

第一步：梳理預(yù)算盤點(diǎn)工地

　　俗話說“臨時抱佛腳，事情易辦糟”，裝修亦如此。那么，節(jié)后裝修復(fù)工前需要做哪些準(zhǔn)備呢？

　　華鴻精品裝飾設(shè)計總監(jiān)李高名提醒業(yè)主，首先要對去年工地情況進(jìn)行盤點(diǎn)，并梳理財務(wù)狀況，以便調(diào)整裝修預(yù)算分配，防止超出預(yù)算導(dǎo)致裝修后期處處受限。

　　其次，業(yè)主要與項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計師、監(jiān)理等約好時間共同啟封工地，掌握好工地進(jìn)程，重新熟悉一些未完成的項(xiàng)目，并檢查現(xiàn)場是否存在問題需要及時整改。通常，在年前封鎖工地前家裝公司都會與業(yè)主簽訂停工通知書，清點(diǎn)好現(xiàn)場物資及檢查，此次復(fù)工前，業(yè)主則需要再一次對工地進(jìn)行驗(yàn)收，查遺補(bǔ)漏、清點(diǎn)現(xiàn)場物品及材料數(shù)量是否與封閉前相當(dāng)。

第二步：做好防潮應(yīng)對“回南天”

　　三四月份，“回南天”現(xiàn)象反復(fù)出現(xiàn)，潮濕的春季讓不少裝修業(yè)主頭疼不已。如何規(guī)避“回南天”帶來的問題？“緊閉門窗是第一步，然后再對癥下藥。”星藝裝飾泉州公司負(fù)責(zé)人王凌介紹，潮濕天氣對水電和泥水的影響不大，清明前做泥水工程最適宜，而木工和上漆則較忌諱空氣含水量過高，最好等到天氣轉(zhuǎn)晴再施工。

　　如果趕工期，非要此時做木工或上漆，則需做好防潮準(zhǔn)備。興業(yè)監(jiān)理負(fù)責(zé)人陳漢興提醒業(yè)主，要將捆綁的木制品全部攤開，關(guān)閉門窗，讓其自然得到充分晾干，所需時間要2至3天。華鴻精品裝飾設(shè)計師劉辰妍補(bǔ)充道，壓縮板、復(fù)合板等一些木制品本身就做了防潮措施，受“回南天”影響相對會小些。

　　此外，陳漢興還提醒業(yè)主，雨水潮濕天氣裝修，在陽臺、過道燈易被雨淋濕的地方，要將裸露在外的電源線頭用黑膠包扎好，以防止電線受潮后出現(xiàn)漏電短路等現(xiàn)象。

第三步：人員變更需多溝通

　　一般來說，裝修公司都有穩(wěn)定的施工團(tuán)隊(duì)，但是春節(jié)前后難免有些工人跳槽，工程由新的工人接手，而業(yè)主就需要注意多與工人溝通，監(jiān)督好項(xiàng)目質(zhì)量。興業(yè)監(jiān)理陳漢興告訴記者，即使更換了工人，但是家裝公司有正規(guī)的流程和專業(yè)的工人，銜接問題基本不用擔(dān)心。

　　此外，少數(shù)業(yè)主還會遭遇設(shè)計師跳槽問題。華鴻精品裝飾設(shè)計總監(jiān)李高名告訴記者，設(shè)計師在裝修后期只起到對一些不確定因素進(jìn)行小范圍變動的作用，只要監(jiān)理對整個工程了然于胸，就不會對裝修效果產(chǎn)生影響。（海峽都市報閩南版記者徐小婷）

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