離婚后名下無房購房或可算首套
讀者黃小姐咨詢：我是南安人，和前夫結婚時在當地購買了一套房，房產證是前夫的名字。兩年前離婚時，房子判給他了，現在我打算買一套兩居室，能否算首套？
回復：就黃小姐的情況，記者咨詢了泉州一家銀行個貸部門，工作人員稱，如果黃小姐和前夫購買該套房產時，都沒有申請過貸款，或者申請貸款時，黃小姐并不是主要申請貸款人，只是承擔共同還貸的義務，那么現在購房可以算首套。反之，首套房的申請將可能被駁回。
申請房貸時，需要提供身份證明、戶口所在地無婚姻登記證明、離婚證等材料。如果是法院判決離婚，但是沒有辦理離婚證的，就要提供《法院的離婚判決書》和《法律文書生效證明》。如果是法院調解離婚，但沒有辦理離婚證的，則應提供《法院的民事調解書》和《法律文書生效證明》等材料。
手機尾號7125讀者咨詢：我婚前一次性付款，在泉州購買了一套60多平方米的房產，現在孩子出生了不夠住，想賣了再換大房子，能否算首套？
回復：當前判定二套房的標準是以家庭為單位，而且是認房又認貸。也就是說，在辦理住房貸款申請時，雖然在銀行沒有貸款記錄，但是還需提供房管部門出示的名下房產套數證明，這位讀者名下已有一套住房，無法開出首套房證明，那么再購房的話，申請銀行貸款時，會被認定為二套房。二套房的首付要60%，此外在繳納契稅時要繳納3%，而不是首套普通住房的1.5%。
責任編輯：hdwmn_hsy
- 相關閱讀:
-
若雙方都想獲得高潮 那么這些別忘了一起做！2018-02-11男人床上功夫好不好從這些細節能看出來2018-02-12規律的性生活對身體有哪些好處？專家：具有六大健康效應2018-02-08
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 2026年放假調休時間表 2026年法定節假日日歷一覽表
2025-11-04 17:11 - 2026年元旦放假幾天？元旦放假時間最新通知2026
2025-11-04 17:10 - 歷屆之最！今冬哈爾濱冰雪大世界擴大到120萬平方米
2025-11-04 16:38 - 寧波警方摧毀一特大通信網絡詐騙團伙 抓獲64名嫌疑人
2025-11-04 16:37 - 檢察機關依法分別對崔征、鄧立佳、楊曉峰、李沛福提起
2025-11-04 16:36 - 2025年世界互聯網大會烏鎮峰會開幕在即 909名“小梧桐
2025-11-04 16:30 - 電子商務，全球“聯動”
2025-11-04 16:30
- 2026年放假調休時間表 2026年法定節假日日歷一覽表
- 猜你喜歡:
-
一加首發驍龍8 Gen5平臺：年底登場2025-10-22資本市場投保工作綜合文件出爐，五大看點值得關注2025-10-28學習貫徹黨的二十屆四中全會精神中央宣講團報告會在國家衛生健康委舉行2025-10-31
-
評論(離婚后名下無房購房或可算首套)