電梯是人們接觸和使用最頻繁的特種設(shè)備之一。隨著電梯總量的大幅增長，電梯安全問題日益引起社會關(guān)注。記者昨日從市質(zhì)監(jiān)局了解到，廈門目前在用電梯共有27422部。按照國家質(zhì)檢總局的統(tǒng)一部署，今年我市將全面開展電梯安全風(fēng)險大排查，對“問題電梯”進(jìn)行評估建檔，逐一評估安全風(fēng)險，逐一制定整治方案，組織力量集中攻堅、消除風(fēng)險，在全市范圍內(nèi)打響“電梯安全監(jiān)管大會戰(zhàn)”。

　　物業(yè)管不好電梯將被曝光

　　檢查扶梯安全情況。

　　“大會戰(zhàn)的目的在于調(diào)動各方面的力量，著力解決一批電梯安全監(jiān)管的‘老大難’問題，有問題的要一部一部整治。”市質(zhì)監(jiān)局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，今年，質(zhì)監(jiān)部門將重點組織技術(shù)人員對電梯維保單位的維保質(zhì)量開展抽查，并定期公布抽查結(jié)果，對抽查中發(fā)現(xiàn)的違法行為予以立案查處；同時，發(fā)動社會力量，對電梯使用狀況進(jìn)行抽查，對管理不到位的物業(yè)管理單位進(jìn)行曝光。

　　此外，市質(zhì)監(jiān)局今年也將繼續(xù)嚴(yán)格電梯施工單位等級評定，及時公布評定結(jié)果和電梯檢驗一次合格率，并定期公布具體維保單位、物業(yè)管理單位、樓盤名稱及不合格原因，督促維保單位加強(qiáng)電梯維保管理，提高電梯維保質(zhì)量，降低電梯故障率。

　　推動老舊電梯更新改造

　　目前我市使用15年以上的老舊電梯約有1700多臺，未來五年將以每年700臺左右的速度遞增。據(jù)了解，市質(zhì)監(jiān)部門將繼續(xù)推動老舊電梯安全性能技術(shù)評估，并積極會同有關(guān)部門出臺老舊電梯更新改造機(jī)制。特別是對“無物管、無維保、無維修資金的”電梯，聯(lián)合有關(guān)部門，掛牌督辦，通過調(diào)動各方面的力量，著力解決一批“老大難”問題，實現(xiàn)保障安全、為民服務(wù)的雙重目標(biāo)。

　　電梯物聯(lián)網(wǎng)實時監(jiān)視電梯運(yùn)行

　　我市從去年開始試點啟動電梯安全聯(lián)網(wǎng)平臺監(jiān)測電梯運(yùn)行，目前已有近500部電梯安裝了物聯(lián)網(wǎng)平臺系統(tǒng)。據(jù)悉，我市今年將全面建成電梯安全物聯(lián)網(wǎng)公共服務(wù)平臺，包括政府監(jiān)察平臺和企業(yè)服務(wù)平臺，逐步實現(xiàn)了電梯運(yùn)行狀態(tài)實時監(jiān)視、故障自動生成報警、電梯維保質(zhì)量電子稽查、應(yīng)急救援聯(lián)動處置、電梯安全事故還原等功能，在第一時間發(fā)現(xiàn)電梯故障，消除電梯安全事故隱患，提高電梯安全運(yùn)行水平，保障人民群眾的生命安全。同時，我市電梯安全物聯(lián)網(wǎng)將與正在籌建的96333電梯安全應(yīng)急處置中心實現(xiàn)有效銜接，并與消防119、公安110建立聯(lián)動機(jī)制。

　　電梯困人 維保單位半小時內(nèi)須到場

　　我市推廣《電梯維護(hù)保養(yǎng)合同范本》，規(guī)范電梯維保市場

　　本報訊（記者 陳泥）為規(guī)范我市的電梯維保市場，預(yù)防和減少電梯運(yùn)行故障，去年7月，市質(zhì)監(jiān)局和市工商局共同制定出臺了《廈門市電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同示范文本（試行）》。記者從質(zhì)監(jiān)部門了解到，今年，該示范文本將在全市推廣，電梯使用單位和維保單位簽訂合同時，應(yīng)按照該示范文本明確雙方的權(quán)利和義務(wù):比如電梯一旦困人，維保單位接到通知后半小時內(nèi)必須趕到現(xiàn)場救援。

　　《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》明確規(guī)定:電梯至少每隔15天就要保養(yǎng)一次；國家質(zhì)檢總局頒布的《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)手冊》也明確了電梯維修保養(yǎng)公司的維保責(zé)任，統(tǒng)一電梯維修保養(yǎng)的內(nèi)容和項目。

　　而今后，我市的電梯使用單位和維保單位簽訂電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同時，還應(yīng)遵照新出臺的示范文本。

　　示范文本可在廈門市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局網(wǎng)站（http://www.xmzjj.gov.cn）或廈門市工商局紅盾信息網(wǎng)（http://www.xmfjaic.gov.cn）中下載使用。

　　市質(zhì)監(jiān)局特設(shè)處有關(guān)負(fù)責(zé)人也特別提醒說，電梯安全運(yùn)行，使用單位如小區(qū)、商廈物管也負(fù)有不可推卸的主體責(zé)任，同時乘客也必須遵守乘梯守則。

　　電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)須明碼標(biāo)價

　　本報訊（記者 陳泥）今年起，在我市開展電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的企業(yè)，都必須對電梯維護(hù)、保養(yǎng)產(chǎn)生的人工、材料等費(fèi)用嚴(yán)格實行明碼標(biāo)價。記者昨日獲悉，為規(guī)范電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)收費(fèi)行為，提高收費(fèi)透明度，市質(zhì)監(jiān)局去年9月聯(lián)合市物價管理部門下發(fā)《關(guān)于做好電梯維護(hù)保養(yǎng)行業(yè)明碼標(biāo)價工作的通知》，首次針對電梯維保收費(fèi)出臺政府規(guī)范性文件，該文件有效期為5年。今年，質(zhì)監(jiān)部門將聯(lián)合物價部門對文件的實施情況開展檢查。

　　電梯維護(hù)和保養(yǎng)所需的費(fèi)用與百姓生活息息相關(guān)，但長期以來，我市電梯維護(hù)保養(yǎng)收費(fèi)處于無序狀態(tài)，以致服務(wù)項目與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不清，電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量良莠不齊，維保市場出現(xiàn)低價競爭、偷工減料等現(xiàn)象。

　　“同樣的電梯，有的企業(yè)年維保收費(fèi)達(dá)上萬元，高得驚人，有的企業(yè)收費(fèi)則只有3000多元，低得可怕，打亂了電梯維保市場。”我市一家電梯維保企業(yè)負(fù)責(zé)人沈女士說，“老實說，一部電梯每月的維保費(fèi)用至少要六七百元，維保單位才有一定利潤。但因為低價競爭，目前每部電梯維保的行情價差不多只有四五百元。”沈女士坦言，有些小區(qū)物業(yè)費(fèi)或公維金收入偏少，維保費(fèi)低，電梯出故障的概率就大大增加。

　　按照《通知》要求，在我市開展電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的企業(yè)，必須實行明碼標(biāo)價，標(biāo)價內(nèi)容包含細(xì)化的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容，以及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、一般修理工時費(fèi)用等；對每部電梯更換的零部件，也需標(biāo)明品名、產(chǎn)地、等級、規(guī)格、計價單位、零售價格、價格舉報電話12358等內(nèi)容。價格變動時應(yīng)當(dāng)及時調(diào)整。

　　《通知》還特別強(qiáng)調(diào)，電梯維保企業(yè)不得在標(biāo)價之外加價出售商品，不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。一項服務(wù)可分解為多個項目和標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示每一個項目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，禁止混合標(biāo)價或捆綁銷售。禁止利用虛假的或者使人誤解的標(biāo)價內(nèi)容及標(biāo)價方式進(jìn)行價格欺詐。