莆田荔景廣場小區頂樓存在違建導致房產證辦不了

來源:閩南網 2015-05-28 15:03 http://www.xbkwei.com/ 海峽都市報電子版

　　閩南網5月28日訊買房入住7年了，卻一直領不到房產證，這是莆田荔景廣場小區13號樓住戶共同的煩惱。不少住戶的孩子均到了小學入學年齡，因為房產證沒有辦下來，不能報戶口，孩子就近入學成了難題。昨日，該小區開發商相關負責人表示，目前轄區住建部門已經介入協調，對房產證具體辦理進度情況，他不愿意多談。

小區頂樓存在違建，導致房產證辦不了

　　業主：代辦費交了多年房產證卻沒辦理

　　荔景廣場小區位于城廂區荔華大道旁，由莆田市恒豐房地產發展有限公司開發建設，共有住宅樓20幢，總戶數800多戶，有3000多人口。該小區分成三期施工建設，第一期建成的樓房在2005年10月1日交房，最后一期在2008年建成。小區13號樓住戶林先生告訴記者，13號樓共有18層，每層有7戶人家，在2008年5月份交房入住。

　　“可是房子住了7年，1萬多元代辦房產證的代辦費也已經繳交了，可是開發商卻一直沒有把房產證辦下來，導致房屋轉戶、過戶、繼承都無法正常進行，業主們的子女也無法就近入學。”一位住戶告訴記者，孩子馬上就上小學了，若房產證再辦不下來，孩子就只能到戶籍所在地秀嶼區上學。

　　部門：相關手續不全將督促盡快辦理

　　小區居民告訴記者，房產證之所以辦不下來，有許多原因。首先是消防沒有驗收，消防栓常年不出水，記者在現場使用了13號樓一層的消防栓，發現確實不出水。居民表示13號樓還存在違建現象，原本只有18層，卻被頂樓居民多建了一層。記者發現13號樓電梯顯示的樓層共18層，18層的業主在天臺處建設了房子和亭子。據莆田12345市政服務熱線PT13092900086的訴件部門回復，荔景廣場小區13號樓因超建一層導致房產證無法辦理，需由開發商至規劃局辦理“建設規劃許可證”。

　　莆田市恒豐房地產發展有限公司一位謝姓負責人表示，目前有關部門已經介入協調，對于房產證的辦理進度不愿意多談。據莆田市住房與城鄉建設局介紹，經了解，荔景廣場小區由莆田市恒豐房地產發展有限公司開發，共規劃建設樓房18棟，住戶反映的房屋由于竣工驗收備案及竣工測繪等房產登記資料尚未完善，目前還不能申請辦理房屋初始登記。下一步，莆田市住房與城鄉建設局將繼續督促該公司盡快辦理相關手續。（海都記者林智文/圖）