莆田一小區地面多處塌陷最大落差10厘米業主心驚

來源:閩南網 2015-10-29 14:11 http://www.xbkwei.com/ 海峽都市報電子版

　　閩南網10月29日訊從去年開始，莆田一小區的居民就發現，小區多處出現地面下陷的情況。配電室的地板凹陷，消防水管和自來水管也曾爆裂。現在，部分樓房一層的地板磚也有下陷的情況，居民們擔心這會影響樓房的主體安全。物業稱，下陷的情況已向開發商反映，并已修復。市住建局專家認為，地面出現下陷與樓盤所在土質較軟有關，屬于正常現象，一般不會影響樓房主體安全。

分樓房一層地面塌陷，最大落差有十厘米

業主：一層地板磚沉降最大落差10厘米

　　小區業主告訴記者，該小區是2009年7月交房的，從去年開始，先是小區的配電室地板下陷，導致配電設備都發生傾斜。接著，小區的消防栓斷了水，后來經檢查，據說是地面塌陷導致消防水管破裂。

　　另一位業主說，就在兩個月前，小區的自來水管也因地面塌陷而爆裂，重新鋪設的水管現在也只能裸露在綠化帶上。令他們擔心的是，小區1號樓和5號樓一層的部分地板磚出現沉降和破裂，落差最大處有10厘米。樓房主體目前還沒有出現裂縫，但許多業主還是感到擔心。

物業：確存在地面塌陷不影響樓體安全

　　該小區物業負責人龔經理介紹，樓盤所在的地基原來較為松軟，所以小區的確存在部分地面塌陷的情況。出現問題后，他們立即向開發商反映，開發商隨后也派出專業維修人員進行了填補和修復，并進行了專業的檢測，證實地面下陷沒有影響樓房整體質量。

　　前兩個月曾重新鋪設過自來水管，但水管并不是因為地面塌陷造成的，而是自來水管漏水。為配合自來水公司二次供水改造，所以重新鋪設。鋪在地面上，是為了便于今后排查線路。

專家：若出現墻體開裂及時向部門反映

　　市住建局工程質量監督站的許玉瑞站長介紹說，該小區及周邊的樓盤，原先建設所在的地塊是灘涂地。這種土地淤泥多，土質松軟，如果要不產生塌陷，一般要將土地上所有的淤泥進行全部置換，但這種做法成本非常高，一般開發商都不能接受。

　　許玉瑞說，為了保證樓房質量，開發商的做法是，每棟樓打較深的地基，加固地基的硬度。而樓房以外的用地，則沒有相對的措施。這樣一來，使用過一段時間后，樓房以外的地面就會不同程度出現下陷，這是正常現象，莆田已有多個樓盤出現過類似的情況，一般不會影響樓房的正常結構。

　　許玉瑞提醒，如果地面下陷，造成房子墻體開裂或柱子出現裂縫的情況，就說明房子的主體結構出現了問題，業主應及時向住建部門反映，部門會對樓房進行鑒定。(海都記者蔡學偉文/圖)

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