2017年博鰲房地產論壇海南開幕論壇主題及嘉賓

來源:中國新聞網 2017-08-08 16:20 http://www.xbkwei.com/

　　(原標題：2017博鰲房地產論壇啟幕業內關注長效機制建設)

　　2017博鰲房地產論壇8日在海南陵水開幕，論壇主題為“跨越與去地產化浪潮”。　駱云飛　攝

　　中新網陵水8月8日電 (記者王子謙)2017博鰲房地產論壇8日在海南省陵水黎族自治縣開幕，數百位地產人探討中國房地產業求變與創新問題，關注長效機制建立。

　　本屆論壇主題為“跨越與去地產化浪潮”。今年以來中央以“房子是住的，不是用來炒”的定位加大分類調控力度，地方政府“因城因市施策”，與此同時長效機制也正在建立中，商改住、租購同權等一系列問題都引起了業內廣泛關注。

　　中國房地產業協會原副會長朱中一判斷：從政策層面看，下半年全國商品房的銷售額、銷售面積和房地產開發投資的增速將會下調，但全年指標會超過2016年最高水平。從供求關系看，“十三五”時期解決好城鎮新居民的住房問題和改善原居民的住房條件，將是住房業改革與發展的主要任務。

　　朱中一分析，房地產正面臨四方面挑戰：金融系統對房地產信貸分類調控力度的加大，住房供應體系中租賃市場比例提高，取得土地條件和成本的提高，房地產企業要考慮轉型問題;在市場分化及因城施策前提下，房地產企業如何調整戰略和戰術;如何順應綠色發展，努力提高全裝修房和裝配式建筑比例;企業如何應對優勝劣汰和行業集中度的提高。

　　本屆博鰲房地產論壇邀請朱中一、陳淮、孟曉蘇、陳啟宗、樊綱、巴曙松等約30多位重量級嘉賓參加，圖為中國房地產業協會原副會長朱中一演講?！●樤骑w 攝

　　經濟學家、國民經濟研究所所長樊綱說，限貸、限購等措施是房地產調控短期機制，在需求側上最重要的長效機制是房地產稅，房地產稅可以減少投資需求，是房價的長效穩定器。他認為，供給側的長效問題首先是城鎮化戰略問題，是發展小城鎮還是發展大城市的問題。

　　恒隆集團、恒隆地產有限公司董事長陳啟宗針對目前國內房企追逐多元化、規?；默F狀說，“每一次經濟騰飛，都會誕生一批企業家瘋子，行情風口時上半場瘋子開始追求規模，停不下來下半場后又追逐多元化，最后消失了。”他建議企業“不要追逐短時的威風，應該追逐長線的成功。”

　　博鰲房地產論壇自2001年舉辦以來已舉辦了17屆，持續關注中國房地產的發展，每年齊聚眾多房地產領袖人物及標桿企業，共同探討交流中國房地產的熱點話題。本屆論壇邀請朱中一、陳淮、孟曉蘇、陳啟宗、樊綱、巴曙松等約30多位重量級嘉賓及寶龍地產、寶能控股、保利地產、碧桂園等約50多家房地產企業高層參與。(完)

責任編輯：朱惠娥