新房源面市引發關注

　　閩南網6月8日訊 南安市區樓市這幾年價格趨于穩定，樓市不溫不火的市場狀態讓開發商們只能勤修內功，等待“節日營銷”的集中爆發。值得關注的是，近期推出的看江房源，打破了南安樓市傳統的價格體系，以一個全新的“高價”高調面市，這也引發了不少開發商人士和購房者的共同關注。而看江房源的新高價是否會讓市場接受，是否能成為后期推出房源的標桿，都有待市場的進一步考察。

　　從開發商角度來說，隨著市場的逐漸回溫，開發商信心度也隨之回升，特別是近段時間以來，南安周邊鄉鎮看房頻率的增加，讓開發商看到了不錯的商機，也加快了推盤的節奏。與此同時，開發商們也在積極尋求對策，應對下半年撲朔迷離的市場。不少行業人士稱，以價換量也或將在下半年集中爆發。

新房面市 購房者選擇面廣

　　記者在走訪南安市場中了解到，從今年4月份開始，不少樓盤都陸續推出一波全新的房源，這些房源中，既有全新亮相的項目，也有已經在售的項目，可以說，市場上產品的選擇性也隨著新房源的推出而越發的豐富。據了解，隨著泉州市場的逐漸回暖，南安市場也感受到了相同的氣氛，開發商也順應市場需求推出全新房源亮相市場，這也或將給近段時間較為平淡的南安市場注入新的活力。

　　“預計在6月下旬，中駿·四季家園將推出1號樓。”中駿置業南安公司副總經理蘇易金告訴記者，新推出的1號樓共計128套，主力戶型為兩房和三房，預計均價在4800元/平方米左右。同樣位于南安的西溪半島一期別墅房源已經正式開始銷售，此次共推出50多套別墅，其中有10多套近期加推產品，受到了市場的肯定和好評。

　　值得關注的是，日昇新城二期6號樓和10號樓目前正在接受預訂，預計在近期推出。南安市泛華投資發展有限公司副總裁方盈水談到，日昇新城二期共三棟樓，為6號、9號和10號樓，共計660多套，二期主力推出的戶型為110~140平方米的三房戶型，占60%比例，而大戶型180平方米的房源僅占10%，其余的為90平方米的兩房戶型。方副總裁分析，南安樓市雖然近段時間仍然不溫不火，但是隨著大環境的整體看好，接下來的南安樓市也將追隨著大勢，成交有望突破。而日昇新城二期也將以更高品質的居住環境吸引更多的購房者前來購房置業。

　　而已經于上個月5號推出新房源的濱江一號，共推出兩棟樓，為1號樓和2號樓，共計211套，戶型為93~127平方米之間。

新盤推出 價格新高成標桿

　　此次走訪南安市場，記者發現，看江新盤的推出，打破了南安原有的價格體系，銷售價格也創造了歷史的新高，這也吸引不少南安開發商人士和購房者的關注。

　　此次推出價格新高的樓盤為濱江一號，據記者采訪時了解到，此次濱江一號推出之后，受到了不少購房者的關注和熱捧。其主要原因是由于所處的地理位置較為優越，且為看江第一排，視野較開闊。同時，推出的戶型性價比也非常高，贈送面積的比例較大，是南安市場上較為罕見的大面積贈送的樓盤，所以受到了不少購房者的青睞。

　　廈門名相房地產行銷策劃有限公司銷售經理曾明劍談到，上個月初濱江一號推出之后，200多套房源如今已銷售過半。而最可喜的是，目前1、2號樓的銷售均價為5800元/平方米，這個價格也創造了南安樓市歷史以來的新高，也成為新的價格標桿。

　　中駿置業南安公司副總經理蘇易金告訴記者，濱江一號價格的創新高，對于他們正在籌劃的中駿·世界城項目較為有利。蘇副總經理談到，中駿·世界城為南安首個城市綜合體項目，項目的地理位置也非常優越，年底或明年初有望推出，價格也或將再創新高，突破6000元/平方米。

　　行業人士稱，南安樓市一直以來處于不溫不火的狀態，銷售的價格也難以有明顯的增長，此次濱江一號的銷售均價，也讓不少南安的開發商看到了南安市場所隱藏的強大購買能力和對于市場房源價格的接受度，也給了后市將要推出新房源的樓盤提供價格參考。

周邊鄉鎮 成近期買房撬動者

　　值得關注的是，近段時間，南安周邊鄉鎮的購房比例有小幅度的上升，這也打破了之前一直以南安市區購買群體為主的情況。據行業人士透露，周邊鄉鎮的購房比例正在穩步遞增，或將成為下半年最值得關注的購買群體。

　　中駿置業南安公司副總經理蘇易金告訴記者，南安市區樓市一直以來對于周邊鄉鎮的吸引力較低，但是這樣的情況從今年年初開始就略有改觀，特別是今年4、5月份之后，雖然處于水頭鎮、官橋鎮、這些“下南安”的地區仍然對于南安市區的房源較不青睞，但是處在省新、東園、溪美的“上南安”地區，逐漸釋放出一定的購買力，對于南安市區位置較好、性價比較高的房源也逐漸接受，這也是今年南安市場最大的變化之一。而中駿·四季家園的部分房源已經開始落架，不少周邊鄉鎮的購房者也是被中駿置業高品質的外觀、整體的配套所吸引，從而出現周邊購房明顯增多的情況。

　　行業人士稱，周邊鄉鎮這段時間買房的增多，成為了南安市場最受關注的焦點。特別是近期新推的房源，如中駿·四季家園、濱江一號等，更是受到周邊不少鄉鎮購房者的追捧，也成為近期買房的主要撬動者。（海峽都市報閩南版記者 謝佳錦）