11月披金戴銀龍頭房企銷售全年超標

來源:證券時報 2012-12-05 15:13 http://www.xbkwei.com/

　　2012年收官在即，盡管經歷了近年來最冷清的“金九銀十”，但從標桿房企陸續公布的11月銷售數據來看，全年房地產市場或將在“暖冬”中畫上句號。

　　包括萬科、恒大地產、世茂房地產在內的3家房企昨日公布了11月銷售業績。其中，萬科前11個月銷售1271.5億元，超過2011年全年業績；恒大前11個月累計實現合約銷售846.3億元，也已超額完成全年800億元銷售目標；世茂前11個月攬金422.86億元，更是超過307億元的全年銷售目標38%。

　　根據萬科公布的銷售數據，11月公司實現銷售面積143.6萬平方米，同比增長94.6%；銷售金額171.3億元，同比增長106.6%，環比增長24%。前11個月，萬科累計實現銷售面積1178.8萬平方米，銷售金額1271.5億元，超過去年全年的1215億元。萬科方面也曾高調表示，希望今年有同比10%以上的銷售增幅。

　　除此之外，萬科在土地市場上的動作依然迅猛。11月，該公司在北京、重慶、佛山、東莞等地一舉拿下12幅地塊，耗資64.09億元。

　　事實上，從11月全國主要城市的房地產成交情況來看，出現了供銷兩旺的熱鬧場面。根據市場機構的監測統計，供應方面，中原集團研究中心監測的22個城市11月的供應量超過10月。而成交方面，54個城市新房成交量更是超越了今年7月的最高位，創出今年的月度新高。

　　據上海某房地產研究院監測數據顯示，全國40個城市中，半數城市成交量環比上漲，其中海口漲幅甚至達到206.31%。總體而言，一二線城市環比上漲幅度較大。而在供應方面，除了深圳、廣州、蘇州、寧波存量增加外，其他城市均出現庫存減少的情況，多地去庫存速度明顯加快。（記者馮堯鄧長青）

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