10月19日,北京市公布了公租房細則,外地人正式納入可申請范圍。細則規(guī)定,非京籍人士在京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限,能提供暫住證明、公積金證明或社保證明,本人及家庭成員在本市無房即可申請公租房。對于非京籍申請者的收入條件并無限制。這是北京的保障房首次對外地人開放。該通知從12月1日起施行。
公租房主要供給三類人群
在北京的四種政策性住房中,廉租房、經(jīng)適房、限價房一直都是限定本市戶籍。
在前日發(fā)布的《通知》中,公租房的供應對象明確為三類:廉租房、經(jīng)適房、限價房輪候家庭,剛就業(yè)的職工,外省市區(qū)來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限的人員。這是北京在政府文件中首次明確公租房的供應對象包括外省市區(qū)來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限的人員。市住保辦常務副主任鄒勁松表示,此覆蓋范圍不但包括園區(qū)公租房,也包括面向社會的公租房。
本市戶籍人均住房15平米以下
對于北京人申請公租房,此次也出臺了具體的標準。需要本市城鎮(zhèn)戶籍,申請家庭人均住房使用面積在15平米(含)以下。收入方面,3口及以下家庭年收入需在10萬元(含)以下,4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。
北京市住建委將會同市相關部門,根據(jù)具體本市人均可支配收入水平變化等,對準入標準及時進行動態(tài)調(diào)整。
將引導穩(wěn)定市場租房租金
鄒勁松表示,十二五期間,北京將大力發(fā)展公租房,推動住房保障方式從“以售為主”向“租售并舉”、“以租為主”轉(zhuǎn)變。十二五期間北京將建設公租房30萬套,占公開配租配售保障房的60%。
“目前,大力發(fā)展公租房,引導居民特別是年輕人住房消費觀念的轉(zhuǎn)變,將有利于延緩買房需求集中釋放,有利于房價穩(wěn)定。同時,30萬套公租房建成后,在租房市場中的話語權將增大,可引導和穩(wěn)定市場租金。”



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