10月19日，北京市公布了公租房細則，外地人正式納入可申請范圍。細則規(guī)定，非京籍人士在京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，能提供暫住證明、公積金證明或社保證明，本人及家庭成員在本市無房即可申請公租房。對于非京籍申請者的收入條件并無限制。這是北京的保障房首次對外地人開放。該通知從12月1日起施行。

公租房主要供給三類人群

　　在北京的四種政策性住房中，廉租房、經(jīng)適房、限價房一直都是限定本市戶籍。

　　在前日發(fā)布的《通知》中，公租房的供應對象明確為三類：廉租房、經(jīng)適房、限價房輪候家庭，剛就業(yè)的職工，外省市區(qū)來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限的人員。這是北京在政府文件中首次明確公租房的供應對象包括外省市區(qū)來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限的人員。市住保辦常務副主任鄒勁松表示，此覆蓋范圍不但包括園區(qū)公租房，也包括面向社會的公租房。

本市戶籍人均住房15平米以下

　　對于北京人申請公租房，此次也出臺了具體的標準。需要本市城鎮(zhèn)戶籍，申請家庭人均住房使用面積在15平米(含)以下。收入方面，3口及以下家庭年收入需在10萬元(含)以下，4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。

　　北京市住建委將會同市相關部門，根據(jù)具體本市人均可支配收入水平變化等，對準入標準及時進行動態(tài)調(diào)整。

將引導穩(wěn)定市場租房租金

　　鄒勁松表示，十二五期間，北京將大力發(fā)展公租房，推動住房保障方式從“以售為主”向“租售并舉”、“以租為主”轉(zhuǎn)變。十二五期間北京將建設公租房30萬套，占公開配租配售保障房的60%。

　　“目前，大力發(fā)展公租房，引導居民特別是年輕人住房消費觀念的轉(zhuǎn)變，將有利于延緩買房需求集中釋放，有利于房價穩(wěn)定。同時，30萬套公租房建成后，在租房市場中的話語權將增大，可引導和穩(wěn)定市場租金。”