福建東山縣康美鎮，遠遠望去，一片閑置了18年的700余畝土地上荒草叢生。

位于杭州市區的嘉里建設集團拍下的原浙江大學湖濱校區地塊，土地上已經雜草叢生(8月4日攝)。

茂名市的新興商業開發區，有一塊6000平方米的土地16年前就被有關公司圈得準備用于開發。

全國最“閑”土地：閑置了18年

專家認為必須讓地方政府的利益跟土地利益脫鉤

　　據新華社電 福建東山縣一塊本應于1993年開工的土地，至今仍未開發，成為目前所知國內閑置時間最長的土地;杭州6年前的“地王”今日變菜地……

　　國土資源部確定在8至10月開展為期兩個月的土地違法違規專項整治清理行動，地產開發閑置用地也將被納入清理和整頓重點。上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭認為，40%多閑置土地是企業自身原因造成的，一半以上的閑置土地由地方政府造成。隨著拆遷難度越來越大，許多土地因此而形成閑置。另外，在我國很多城市中，往往一屆領導一個想法，存在隨意、頻繁修改城市規劃的現象，城市規劃和用地性質變化后，部分已出讓的地塊自然被迫延期開發。

　　“杜絕土地閑置更需要對地方政府進行問責。閑置土地存在根源在于地方政府不能公正地執行各種政策，要讓其秉公執法，必須讓地方政府的利益跟土地利益脫鉤，這個問題沒有解決，再好的制度和再多的努力都無濟于事。”北京聯達四方房地產經紀公司董事總經理楊少鋒說。

閑置案例

福建東山縣：土地閑置18年

　　在福建漳州東山縣康美鎮馬鑾灣景區內，一塊本應于1993年開工的土地，至今仍未開發，閑置時間長達近18年，成為目前所知國內閑置時間最長的土地。1992年8月，開發商福建東嘉建設開發有限公司與當地政府簽訂709畝土地的受讓協議，用于旅游和地產開發，土地出讓金為1465.5萬元。

　　閑置原因：東嘉公司相關負責人表示，遲遲沒有開發的原因是，合同簽訂后兩年，當地政府要求東嘉公司交納征地的各種稅費900萬元。由于公司內部股東比較多且意見的不統一，一直沒有交齊導致土地遲遲未開發。東山縣國土資源局辦公室主任曾少東說，東嘉公司首任董事長去世后，該公司一直陷于股權糾紛之中，公司一直無法運作，項目用地無法進行規劃建設。

浙江杭州：6年前的“地王”今日變菜地

　　2005年，香港嘉里集團旗下的嘉里建設集團以24.6億元拍得位于杭州市西湖邊的原浙江大學湖濱校區地塊，成為當年“地王”。時隔6年，這塊土地上一片雜草，一些保安在土地上種起了絲瓜。

　　閑置原因：嘉里置業(杭州)有限公司總經理助理黃宏說，2007年首次公示項目設計方案引發爭議被迫流產，此后的設計方案至今仍在審批中，導致地塊閑置至今。

北京：黃金寶地“囤積”6年未開發

　　在寸土寸金的北京國貿商業核心區附近也有大塊閑置土地。華潤置地旗下位于北京市雙井橋西南角的一塊地，已閑置6年。華潤置地介紹，規劃調整因素是該項目一直處于閑置的原因。記者走訪來看，閑置的6年間，該塊地價至少上漲3倍。