海都網(wǎng)—海峽都市報訊 在人們印象中，保障性住房是政府為中低收入、住房困難家庭所提供的，而上海市市長韓正透露，從明年1月開始，上海還將再次放寬準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，使一部分青年人，特別是年輕白領(lǐng)能夠納入這一保障體系。

　　上海市市長韓正26日指出，當(dāng)前吸引和留住人才的最大障礙是住房。因此，必須抓緊探索新的住房政策，想方設(shè)法解決人才的住房問題。資深房地產(chǎn)專家楊紅旭認(rèn)為，上海將白領(lǐng)納入到保障房體系是預(yù)料之中的事，因?yàn)榻鼛啄隇榱宋瞬牛虾５囊恍┻h(yuǎn)郊區(qū)縣已經(jīng)開始了類似的嘗試，例如嘉定區(qū)每年都會有一定量的住房，以低價出租或者以比較實(shí)惠的價格出售給標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)秀人才。

　　白領(lǐng)階層進(jìn)入保障房體系，是否會與貧困階層形成競爭？楊紅旭認(rèn)為因?yàn)閮蓚€群體截然不同。“區(qū)域有設(shè)定并不是全市范圍內(nèi)，而且是針對特殊的人群。這兩個定向規(guī)定后，實(shí)際上將是全市保障房體系里額外多出的一塊，并不是和全市范圍的公租房、經(jīng)濟(jì)適用住房相接軌，針對白領(lǐng)的保障房政策可能會有特殊之處。”

　　除了上海外，各地也爭相將保障房視為留住人才的法寶。江蘇省計劃5年內(nèi)保障房覆蓋18萬戶中等收入人群，廣州即將出臺的公租房標(biāo)準(zhǔn)為年收入7萬，白領(lǐng)階層將被納入其中。

　　復(fù)旦大學(xué)地產(chǎn)研究中心主任華偉認(rèn)為，保障房本來就包括解決貧困和吸引人才兩個用途，“人才是城市發(fā)展的動力，為了吸引人才、留住人才，未來會有更多的一線城市效仿上海的做法。”

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　　 白領(lǐng) 只是一個模糊的概念，人們通常認(rèn)為稅后月入5000元左右或以上、受過高等教育、從事腦力勞動、在寫字樓里辦公、衣著講究的年輕職員即可稱為白領(lǐng)。而中國最大的白領(lǐng)網(wǎng)站“白領(lǐng)工社”則認(rèn)為，白領(lǐng)泛指在企事業(yè)單位從事腦力勞動的員工。

　　上海房價 今年3月，上海公布了房價調(diào)控目標(biāo)：漲幅低于GDP和人均收入增長。2011年上海GDP增長預(yù)期為8%左右。從房價來看，2010年上海新建商品房住宅全市平均銷售價格為14213元/平方米。如按房價漲幅8%計算，則2011年上海新建商品住宅控制目標(biāo)為15350元/平方米。而數(shù)據(jù)顯示，上周(7月18日—7月24日)上海市商品住宅成交面積為17.25萬平方米，環(huán)比(較前周)上漲20.61%；成交均價為22677元/平方米，環(huán)比上漲3.38%。（N中廣 綜合）